裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)是(shi)一件大事(shi)，相信每個人(ren)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)前都花費了好多時(shi)間精力去選裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)，在(zai)網(wang)上看風格，本應該是(shi)開(kai)開(kai)心(xin)心(xin)的裝(zhuang)(zhuang)完入住(zhu)自己的小家，卻在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)過程中反復被蹂躪。
從裝修(xiu)開(kai)始后，每一個(ge)環節都不能省心，預算超支，工(gong)期延誤，選材局限……而這些非常有(you)可能是在當初(chu)簽(qian)合同的(de)時候就(jiu)被帶入“坑”中了，關(guan)于簽(qian)合同有(you)哪些坑要(yao)避開(kai)呢?
01 一(yi)口價全(quan)包干
大(da)家應該經常(chang)聽到這(zhe)句(ju)話(hua)， 其實每家每戶的(de)(de)裝修方(fang)案都不一(yi)樣，不管是房屋的(de)(de)面積大(da)小還是風格(ge)化、材料(liao)的(de)(de)好(hao)壞以及(ji)瓷磚(zhuan)的(de)(de)鋪貼有(you)沒有(you)面積的(de)(de)限制(zhi)，開(kai)關的(de)(de)安裝有(you)沒有(you)數量(liang)限制(zhi)，或(huo)者乳膠漆的(de)(de)顏色限制(zhi)等(deng)等(deng)，所有(you)超出(chu)的(de)(de)部分按照(zhao)什么來收費。這(zhe)些都是要提(ti)前根(gen)據(ju)自(zi)己家的(de)(de)實際情況，跟裝修公司確(que)認(ren)清(qing)楚的(de)(de)。這(zhe)些前期沒有(you)白紙黑字的(de)(de)確(que)認(ren)好(hao)，后期很容易扯(che)皮拉(la)筋!
02 增(zeng)項和漏項不一樣
“增項”
應該是指業主主動要求增加合(he)同(tong)以外的工作，比如你中途覺(jue)得木工手藝好，想多加一組(zu)柜(ju)子，或者(zhe)你主動要求使(shi)用比合(he)同(tong)里面(mian)更(geng)貴(gui)更(geng)好的材料要加差價等。
盡可能將增加(jia)施工項(xiang)目都寫進合(he)同里面，或作出詳細的(de)相(xiang)關(guan)規定(ding)，避免在裝(zhuang)修過程中，莫名出現(xian)增加(jia)項(xiang)，以致遭(zao)受(shou)不明不白的(de)損(sun)失。
“漏項”
是(shi)裝(zhuang)修公(gong)司故意以(yi)低價吸引(yin)你簽約，然后后期有一些不(bu)能(neng)不(bu)做(zuo)的(de)東西要(yao)你加(jia)錢才(cai)做(zuo)。比如水電面(mian)積算少了，標準工藝(yi)要(yao)鏟墻而合同(tong)里面(mian)故意不(bu)寫等等的(de)惡意行為!
03 材料明細需寫(xie)明材料種(zhong)類
材料種類如
“品牌”、“型號”、“規格(ge)”、“顏色(se)”、“用量”。
合同中寫明材(cai)料明細(xi)是為了材(cai)料進場時業主(zhu)對比查(cha)驗(yan)，對照合同中材(cai)料一覽表、報價單，檢查(cha)與現場材(cai)料是否(fou)一致，防止施(shi)工方偷換品牌、偷工減料、以次充好。
04 付款方式(shi)
一(yi)般來說(shuo)，裝(zhuang)修(xiu)都是驗(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)完一(yi)個(ge)工種后交(jiao)一(yi)部分錢的，比如水電驗(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、泥木驗(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、油漆驗(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、收(shou)(shou)尾驗(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)等。每個(ge)裝(zhuang)修(xiu)公司都有不同(tong)的規定(ding)，大家要仔細看(kan)看(kan)是否(fou)合理!
05 質保條(tiao)款
約定(ding)好保(bao)(bao)修服(fu)務(wu)條款。比如裝(zhuang)修公(gong)司是負(fu)責(ze)(ze)包工包料(liao)全權負(fu)責(ze)(ze)保(bao)(bao)修，還(huan)是只(zhi)包工，不負(fu)責(ze)(ze)材料(liao)保(bao)(bao)修。保(bao)(bao)修范圍(wei)和保(bao)(bao)修年限等，合同上一定(ding)要寫清楚。
06 盡可能明(ming)確雙方權利義務
這(zhe)一點不管是(shi)對(dui)裝修來說的，在(zai)所有合同中(zhong)(zhong)都是(shi)如此。在(zai)裝修合同中(zhong)(zhong)要詳細規定為保證工(gong)程順利進行(xing)，甲(jia)乙(yi)雙方應做的工(gong)作，明確何種行(xing)為是(shi)違約行(xing)為，需要承擔(dan)何種違約責任(ren)。
確定了違(wei)約(yue)責(ze)任，這樣在以后有什么糾紛了，也能夠按照合(he)同上(shang)說(shuo)的(de)快速解決。
07 關于工(gong)期的延長
裝修很(hen)怕(pa)拖工(gong)期(qi)(qi)(qi)!通常我們的合同(tong)上都會(hui)約定好完(wan)工(gong)工(gong)期(qi)(qi)(qi)，但很(hen)少(shao)有人會(hui)約定每個階段(duan)節點的時間。這點經常被大家忽略(lve)，就(jiu)(jiu)造成許多施(shi)工(gong)隊(dui)開始很(hen)起(qi)勁，中間開始拖，最后階段(duan)加班加點趕工(gong)期(qi)(qi)(qi)，這樣趕出來的施(shi)工(gong)質量就(jiu)(jiu)不用多說(shuo)啦!
